Pourquoi acheter dans le Neuf
Acheter sa résidence principale dans le neuf à Lille présente de nombreux avantages, découvrez les ici !
La métropole Lilloise bénéficie d’une offre importante de logements anciens, témoins de l’expansion de la ville et de ses communes limitrophes au fil des siècles. Monuments historiques du 17 ème, habitat de type « 1930 », logements collectifs d’après guerre ou des trente glorieuses nécessitent aujourd’hui un entretien et une provision pour frais importante.
Ainsi, nombre d’acquéreurs plébiscite désormais la résidence principale dans le neuf à Lille ; parmi lesquels une proportion importante des moins de 35 ans.
Découvrons ces avantages …
Pas de travaux à prévoir sur les 10 premières années !
Habiter dans le neuf à Lille permet de profiter immédiatement de son logement, on pose ses valises ! Pas de période de travaux avant ou après l’emménagement, pas de prestataire à coordonner, pas de surprises d’un équipement ancien défectueux… Le budget travaux est nul, le logement est prêt à vivre et à recevoir ! La copropriété est neuve et ne nécessite aucune intervention.
Economies d’énergie !
Les constructions immobilières neuves sont réglementairement tenues de respecter un haut niveau de performance énergétique. Ainsi la norme RT 2012 s’applique à tous les bâtiments neufs construits après le 31 Décembre 2012. Dans les faits, cette norme à divisé par 3 les consommations énergétiques des bâtiments construits à partir de cette date. Cette économie d’énergie se traduit directement sur les factures associées !
Certains programmes vont même plus loin que la Réglementation Thermique 2012 en répondant aux normes NF Habitat.
Confort acoustique !
Un point particulier du cadre normatif des constructions neuves concerne le niveau acoustique du logement. Trop souvent mis de coté sur les constructions anciennes, le législateur a ces dernières années durci les standards de confort acoustique dans les logements neufs.
Habiter dans le neuf, c’est bénéficier de matériaux et d’une conception orientée vers la réduction du niveau sonore perçu à l’intérieur de son logement.
Impact environnemental plus faible !
Au delà de ces seules considérations matérielles et financières, ces normes énergétiques propres au logement neuf contribuent à réduire l’impact écologique de l’habitat sur notre environnement.
Une conception moderne des espaces de vie !
En phase avec son époque et le style de vie actuel, les logements neufs sur la Métropole Lilloise privilégient bien souvent l’ouverture et une distribution fluide. Bien que chaque programme dispose de sa signature architecturale et identité propres, on constate que les volumes sont majoritairement optimisés en espace ouverts communiquant intérieur / extérieur.
Un bien à son image, tout de suite !
Acheter sa résidence principale dans le neuf permet de concevoir un logement « sur mesure ». La tendance est à la personnalisation et l’immobilier n’y échappe pas ! La majorité des promoteurs offre en effet la possibilité de modifier de nombreux points d’agencement, équipement et décoration du logement présenté dans sa version type.
Une accession à l’achat facilitée !
Afin de favoriser le renouvellement du parc de logement sur le territoire, l’état a mis en place un dispositif d’aide pour les primo accédants. Ainsi dans nombreux cas, le Prêt à Taux Zéro peut se révéler très utile pour acheter son logement neuf à Lille.f Retrouvez ici le détail de ce dispositif.
Acheter dans le neuf c’est aussi bénéficier de frais de notaires réduits (entre 2 et 3% contre 7% dans l’ancien). Cela représente plusieurs milliers d’euros d’économie.
Ajoutons enfin que certains programmes neufs de la Métropole Lilloise bénéficient, en fonction de leur emplacement, d’un taux de TVA réduit à 5.5%.
Choisir l’immobilier neuf pour habiter à Lille ou sur la métropole Lilloise présente ainsi de nombreux avantages en fonction de votre situation!
Vous souhaitez acheter dans le neuf à Lille pour habiter ? Contactez nous !